當下，同質化建筑多不勝數。地產行業需要締造出具有美學的建筑，才能使其沖破同質化的局限，脫穎而出。據此，建筑美學成為了地產界所熱衷探討的話題。

而隨著時代的發展，建筑美學已經不僅僅停留在對建筑外觀的討論，而更著重以生活美學的形式詮釋房子的實用功能。

顏值經濟當道 建筑美學向住宅領域延伸

據《2019中國互聯網消費生態大數據報告》顯示，顏值追求逐漸成為消費者的剛需。搭乘顏值經濟的東風，提高產品的顏值可以**地吸引人們的注意，甚至為其自身增值。對于地產行業來說，同樣如此。

回首過去，若提起有設計感的建筑，人們的**反應大多是想起屹立在CBD中的標桿商業大廈。皆因矗立在城市森林中的住宅高樓總是千篇一律，與那些**風格的商業建筑對比起來，在美學表現上則頗為失色。然而，如今隨著時代的演變，人們已經不只滿足于欣賞商業地產的華麗，而希望自己居住的房子也能更具設計之美。換言之，人們對住宅產品的美感也提出了更高的要求。

由概念到實踐，不少開發商都在住宅的美學設計上勤下苦功。他們開始推崇新的居住理念，并通過塑造帶有新中式風格、極簡主義風格等主題色彩的地產項目，來滿足購房者“追求美好生活”的消費需求。

誠然，在顏值經濟的沖擊下，好看的皮囊固然重要。但就房子的本質而言，居住功能的實用性同樣不可缺少。放眼當下，能夠同時提倡建筑美學與實用功能的房企其實并不多，而倡導房子不只是一個軀殼的實地集團，算是其中一個。

住宅市場消費主力迭代 要求建筑美學適應時代潮流

對于老一輩來說，房子發揮好居住功能即可。但隨著購房主力軍的迭代，新一代的居者則要求房子能夠詮釋好建筑美學。與此同時，他們希望當下的建筑美學，能適應時代的發展，達到設計美學與生活美學的平衡與統一。

克而瑞地產研究指出，未來10年購房主力人口將減少6100萬人。住宅消費市場未來5-8年都會是90后的“主場”。這意味著，開發商一方面要接受未來購房人數銳減的“噩耗”，一方面還要竭力研究90后的消費傾向以貼近他們的喜好。而據極光聯合小米有品推出《2020品質生活消費洞察報告》顯示，新消費群體對產品的追求不僅僅反映在顏值上，還體現在產品的功能上。也就是說，對于新消費群體來說，產品的高顏值與實用性，缺一不可。

據此，回過頭來看，時代逐漸摒棄房子的“軀殼論”，也不無道理。遠見時代發展趨勢，目前在住宅建筑美學領域里，實地集團旗下的項目已經不乏有脫穎而出者，走在行業的前列。

比如，從來自全球180多個國家的眾多設計作品中突圍而出，榮獲A’ Design Award 室內空間和展覽類金獎的三亞實地海棠華著別墅，就是其中一個**的例子。

三亞實地海棠華著別墅的設計，以2000多年的"中國合院"深邃文化作為核心，憑借老木頭、粗麻、蠟染等質樸的材質打破大多數人定義的“奢華”，以新中式的設計語言容納了人文獨創性。該項目采用了餐客廳相連的設計，旨在給予居者更為闊綽的空間體驗?？蛷d玻璃推拉門的設計，使空間四周均可進入室內，一并納入庭院的綠蔭世界。餐廳**現代形態的桌椅組合，平衡了大理石桌面的清涼氣息。用餐之際，居者也可飽覽玻璃門外的風景。在現代調性與傳統情韻的交織扭結中，三亞實地海棠華著別墅的設計解決的不僅僅美學的問題，而更是在空間利用上詮釋了實用主義。

與它異曲同工之妙的還有實地·廣州薔薇花園的品牌館。這個**后現代主義極簡風格的品牌館，外立面設計借鑒了蘭博基尼對于美學的理解及做法，白色主打的墻體加上多處透明玻璃窗的設計，不僅在功能上增添了采光通透自然的視覺效果，在美學上也延續了極簡且現代的風格，與內部裝飾遙相呼應。它以當代設計的先鋒性，勾勒了一個夢想之地，巧妙地詮釋了美學與實用的融合。

可見，無論是老木頭、粗麻、蠟染這種老一派喜歡的裝飾材質，還是蘭博基尼這種深得年輕人喜愛的時尚產品。開發商在設計居住空間的時候，只有把握好建筑美學性與實用性的統一，才能打造出符合當下購房者需求的產品。

時代潮流催生行業進階 空間部件要滿足消費者需要

綜上而言，住宅市場消費主力迭代，推動著建筑美學適應時代潮流。

而就今年的發展勢頭來說，受到新冠病毒的侵襲，也激發了建筑行業設計的微妙變化。后疫情時代，中國國土經濟學會房地產資源專業委員會副會長于維偉曾在公開采訪中表示：“今后造房子要像造車一樣，空間內的每個部件都要滿足消費者需要，要體現出綠色健康和智慧科技?！?/p>

關于這一觀點，實地集團旗下實地·廣州常春藤早已開始踐行。堅持可持續發展的綠色生態、打造高科技的智能集約社區，實地·廣州常春藤以引領未來智慧人居趨勢的姿態成功通過BREEAM評估認證，并斬獲BRE所頒布的“全球杰出先驅”大獎，成為業內綠色建筑的風向標。

總而言之，新時代建筑美學給開發商的啟示，是在**設計感的空間里，集結實用功能，讓這個空間里的每一個部件都承擔起滿足消費者所需的責任。如此一來，開發商所打造的產品，才能承托其建筑美學作品之名，滿足人們對生活的**美好憧憬。

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文章來源:樂居財經

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